내집마련 불변의 법칙 - 내집마련 재테크가 평생의 부를 결정한다
정가 : 16,000 원
작가명 : 김석준 지음, 김태광(김도사) 기획
출판사 : 위닝북스
출간일 : 2018-12-25
ISBN : 9791188610945 / K152534414
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책 소개
내집마련 불변의 법칙 - 내집마련 재테크가 평생의 부를 결정한다
괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널
실용적인 부동산 공부로
단기간에 내집마련에 성공하라!
일확천금이 생긴다면 가장 먼저 무엇을 하고 싶냐고 물었을 때 사람들이 하는 대답 중 1순위는 누가 뭐라 해도 ‘내집마련’일 것이다. 그만큼 ‘내 집’에 대한 열망이 큰 것일 테고, 그만큼 돈이 많아야 살 수 있는 것이라고 생각하기 때문이다. 그래서 많은 사람들이 큰돈을 손에 쥐기 전까지는 절대 내집마련에 도전해 보지도 않고 꿈만 꾼다. 그런데 한번 생각해 보자. 정말 돈이 많아야 집을 살 수 있을까? 월급쟁이는 생각도 못해 볼 정도로 내집마련은 어려운 일일까?
이 책 《내집마련 불변의 법칙》의 저자인 <한국내집마련코칭협회>의 김석준 대표는 아내와 맞벌이하는 평범한 직장인으로, 신혼집을 알아보다 미친 집값에 좌절하고 전세로 눈을 돌린 경험이 있다. 돈을 모아 집을 사기로 결심하지만 날이 갈수록 치솟는 집값에 이대로는 안 되겠다는 생각으로 치열하게 경제와 부동산을 공부한 결과, 9,000만 원으로 서울의 20평대 아파트를 사 내집마련에 성공했다. 그 과정에서 직접 쌓은 모든 노하우와 지식을 이 책에 담았다. 부동산 투자 전문가가 아닌 평범한 직장인의 경험이 담긴 이 책을 통해 누구나 필요한 내용을 쉽게 습득해 단기간에 내집마련에 성공할 수 있다.
가장 먼저 내집마련부터 하라!
많은 사람들이 집을 사기 위해 아껴 쓰고 저축하며 열심히 돈을 모은다. 하지만 그 와중에 목돈을 쓸 일이 생긴다. 그리고 시간이 흐르면 결혼해 아이가 생기고 교육에 투자하게 되면서 저축할 수 있는 금액 또한 줄어든다. 그런 상황을 이겨내고 열심히 돈을 모아도 집값 또한 계속 오른다. 그 차이는 계속해서 벌어질 수밖에 없다. 이래서는 평생 모아도 집을 못 산다. ‘돈을 모아서 집을 사는 것이 아니라 집을 사고 돈을 모으는 것’이라는 생각으로 가장 먼저 내집마련부터 해야 한다.
현실에 딱 맞는 8가지 내집마련 기술
부동산 투자로 큰 부자가 되고자 하는 사람들에게는 이 책을 추천하지 않는다. 이 책은 단지 집주인 눈치 보느라 서러운 세입자들에게 현실적인 내집마련 기술을 알려 주기 위해 출간되었다. 어려운 이론이 아니라 저자가 직접 내집마련에 성공한 과정에서 쌓은 노하우가 담겨 있다. ‘부동산’이라고 하면 막연하게 어렵게만 생각해 도무지 무엇부터 시작해야 할지 모르는 사람들에게 쉬운 언어로 필요한 내용만 알려 준다. 보다 빠르게 종잣돈을 모을 수 있도록 월급을 관리하는 법부터 각자의 상황에 맞는 집 고르는 법, 공인중개사와 친해지는 법, 저평가된 집을 찾는 법 등 현실적인 내집마련 기술을 쉽고 자세하게 설명하고 있어 이 책 한 권이면 누구나 내집마련에 성공할 수 있다.
돈이 없어도 집주인이 될 수 있다!
흔히 집주인이라고 하면 돈이 많을 것이라 생각한다. 하지만 그들은 돈이 많아서 집을 산 것이 아니라 집을 사야 한다는 필요성을 일찍 깨달은 것뿐이다. 사람들이 집을 사지 못하는 이유는 돈이 없어서가 아니라 부동산에 대한 무지와 두려움 때문이다. 꾸준히 부동산 관련 책과 경제신문 등을 읽어 지식을 쌓고 부동산 사이트나 어플을 활용해 정보를 얻어야 한다. 가장 중요한 것은 임장을 나가 직접 눈으로 확인하는 것이다. 돈이 없어서 안 된다는 부정적인 생각은 버리고 실전 경험을 쌓다 보면 반드시 기회가 찾아온다. 겁내지 말고 지금 당장 내집마련에 도전하라!
저자 소개
김석준 (지은이)
<한국부동산투자아카데미> 대표
부동산 투자/내 집 마련 코치, 자기계발 작가, 동기부여가
평범한 월급쟁이라도 열심히 일하고 월급을 아껴 저축하면 부자가 되는 줄 알았다. 하지만 아무리 월급을 아끼고 저축해도 부자가 되기 힘들 것 같았다. 허리띠 졸라매며 저축하는 돈보다 아파트 가격이 더 빠르게 올랐기 때문이다. 저축만 하다가는 평생 내 집 마련조차 할 수 없을 것 같은 두려움을 느꼈다. ‘아파트 가격은 왜 오를까? 정말 이렇게 돈을 모아 집을 살 수 있을까?’ 궁금해졌다.
그렇게 경제와 부동산을 공부하기 시작했고 바로 실전 투자에 뛰어들었다. 경기, 지방에 부동산 투자를 했고 노하우를 쌓아 9천만 원으로 서울에 있는 20평대 아파트를 사서 실거주와 투자를 모두 만족하는 내 집 마련에 성공했다.
지금은 부자가 되고 싶은 사람들이 소액 아파트 투자/돈 버는 내 집 마련을 할 수 있도록 월급관리에서 입지분석에 이르기까지 많은 도움을 주고 있다. 실제로 많은 수강생들이 컨설팅을 받고 매매한 아파트가 수천만 원의 시세차익을 가져왔다.
더 많은 사람들에게 부동산 투자에 대한 정보를 주기 위해 네이버 블로그와 유튜브 채널 <부동산부자TV>를 운영 중이다. 쉽고 필요한 내용만 배우면 단기간에 부동산 투자로 성공할 수 있으며 ‘돈을 모아 집을 사는 것이 아니라 집을 사고 돈을 모으는 것이다.’를 끊임없이 강조하고 있다.
현재 ABC엔터테인먼트 소속 작가이며 네이버 카페 <한국부동산투자아카데미>를 운영하면서 부동산 투자/내 집 마련 코치로 활발히 활동 중이다. 저서로는 『나는 직장 대신 부동산에 간다』, 『내 집 마련 불변의 법칙』 외 3권이 있다.
한국부동산투자아카데미 : cafe.naver.com/mgj01
블로그 : blog.naver.com/treasurecompany
인스타그램 : my_home_plan_
유튜브 : 부동산부자TV
이메일 : treasurecompany@naver.com
김태광(김도사) (기획)
많은 사람들이 부러워하는 성공한 작가, 코치, 사업가로 살아가고 있지만, 과거 흙수저이자 신용불량자로 자살을 수천 번 생각할 만큼 힘겨운 나날을 보내기도 했다. 작가의 꿈을 이루기 위해 7년간 고군분투했음에도 출판사들로부터 500번 이상 거절을 당했다.
그는 서른다섯 살까지 다양한 분야의 책을 100권 출간한 후 자신에게 어떤 ‘달란트’가 있을까를 고민하던 중 인생2막에 대한 ‘깨달음’을 얻게 되었다. 그 깨달음은 책을 쓰고자 하는 평범한 사람들, 퍼스널 브랜딩이 필요한 사람들에게 책 쓰는 방법에 대해 알려주는 교육회사 ‘한국책쓰기강사양성협회(이하 한책협)’의 창업으로 이어졌다.
한책협에서는 평범한 사람들이 단기간에 책을 펴내고, 퍼스널 브랜딩을 통한 인생2막을 살 수 있도록 돕고 있다. 책쓰기 코치들 가운데 최초로 미국 뉴욕에 진출했으며, 2022년 연 매출 100억 원 목표를 향해 달려가고 있을 만큼 고속 성장을 이루었다. 매해 지속적으로 성장해나가면서 글로벌 기업으로 도약하기 위한 혁신 시스템을 구축해나가고 있다.
항상 ‘재미’, ‘행복’, ‘성장’을 1순위로 삼고 있으며, 더 많은 사람들이 행복한 경제적 자유인이 될 수 있도록 고민하고 있다. 현재 유튜브 ‘한국책쓰기강사양성협회’ 채널을 운영하면서 책 집필과 코칭, 강연, 유튜브 등 다양한 활동을 통해 인생의 깨달음과 지혜를 전하며 많은 사람들의 성공 멘토가 되어주고 있다. 그동안 1,100명의 작가를 배출했고, 이들 중에 코치, 상담가, 강연가, 유튜버로 활동하면서 월 수천만 원에서 수억 원을 버는 사람도 많다.
25년 차 작가로 활동하고 한책협을 운영하면서 교육생들의 저서까지 1,400여 권의 책을 기획 및 집필했다. 초·중·고등학교 교과서 16권에 글이 수록되었으며, 중국, 대만, 태국에 저작권이 수출되어 책이 출간되었다. 평범한 사람들도 쉽게 책을 쓸 수 있도록 도와주는 ‘출판 가이드 시스템’ 특허를 출원했다.
이메일 : kim_dosaa@naver.com
유튜브 : 한국책쓰기강사양성협회
네이버 카페 : 한책협
