대한민국 부동산 트렌드 - 대한민국 No.1 부동산 전문가 20인의 냉철한 분석과 전망

괜찮다고 말하지만 괜찮지 않은 너와 나, 우리가 안고 사는 우울. 그리고 그 감정이 가져온 마음의 병 우울증. 화제의 채널



미국발 금리 인상·장기불황·대출제한… 2016 부동산 시장은 어디로 갈 것인가

분야별 부동산 전문가 20인이 들려주는 생생한 재테크 전략

부동산 시장의 분위기가 심상치 않다. 상승 기조를 보이던 부동산 가격은 2016년 경제성장률이 2%대에 불과할 것이라는 전망과 7여년 만에 단행된 미국 기준금리 인상, 깐깐해진 대출 제도 등 시장을 둘러싼 상황이 급변하고 있다. 잠시 숨고르기에 들어갔을 뿐 강세 기조는 여전할 것이라는 예측과 부동산의 시대는 끝났다는 엇갈리는 전망 속에 대다수의 평범한 투자자들은 혼란스럽기만 하다. 그 어느 때보다 안개 속에 둘러싸인 대한민국 부동산 시장, 2016년에는 과연 어느 곳을 향하게 될까?



이 책은 2015년 10월, 조선일보가 주최하고 고종완, 고준석, 박원갑, 박합수, 이남수, 이동현 등 국내 최고 부동산 전문가 20인이 총출동한 “대한민국 부동산 트렌드 쇼”를 엮은 것이다. 모두가 궁금해 하는 2016년의 집값부터 부동산 시장의 전반을 명쾌하게 전망하고, 시장의 핫 이슈와 정부 정책, 날로 인기가 높아지는 임대 수익형 부동산, 경매와 신규 분양 시장 접근법 등 최신 투자 정보를 담았다. 더불어 원금을 지키는 노후의 부동산 관리 전략, 알아두면 돈이 되는 상속·증여 절세 노하우를 비롯해 한 발 앞서 내다보는 미래의 부동산 트렌드까지, 똑똑한 나침반이 되어줄 고수들의 통찰과 혜안에 귀 기울여보자.



■ 출판사 리뷰



국내 최고 부동산 전문가 20인의 생생한 명강의,

“대한민국 부동산 트렌드 쇼”를 책으로 만난다

이 책은 조선일보 산업부 주최로 매년 하반기에 열리는 국내 최대 부동산 투자 세미나 “대한민국 부동산 트렌드 쇼”를 한 권의 책으로 엮은 것이다. “대한민국 부동산 트렌드 쇼”는 분야별 부동산 전문가들이 참여해 그해 시장 현황을 진단하고 다음해의 투자 전망과 트렌드를 종합적으로 분석하는 자리다. 2015년 10월에 개최된 제2회 행사에서도 20대 젊은이부터 가정주부, 노후를 준비하는 40~50대와 투자를 고심하는 노년층까지 다양한 연령대의 유료 관람객 15,000명이 참여했다. “TV나 신문에서만 보던 고수들의 노하우를 한 자리에서 들을 수 있어 좋다”, “혼자서는 단편적인 면만 고려하게 되는데 여기 오면 종합적으로 보는 안목을 기르게 된다”, “이런 명강의들을 작년에 혼자만 듣고 너무 아까워서 이번에는 친구들과 함께 왔다” 등 뜨거운 호응 속에 세미나장은 인산인해를 이뤘다.

제2회 에서는 ‘부동산의 현인’ 고종완 한국자산관리연구원장, 국내 최초 부동산 전문 PB 고준석 신한은행 동부이촌동지점장, ‘VIP들의 부동산 컨설턴트’ 이동현 KEB 하나은행 행복한부동산센터장, 냉철한 분석으로 이름 높은 함영진 부동산114 리서치센터장, 경매 고수 이영진 이웰에셋 대표 등 부동산.주택 전문가 20인의 생생한 토론과 강연이 펼쳐졌다. 2016년 부동산 시장 전망부터 미래의 부동산 시장까지, 지금껏 그 어디에서도 들을 수 없었던 특급 투자 전략을 한 권의 책으로 만날 수 있다.



전략이 있다면 위기는 기회가 된다!

2016년 부동산 시장의 든든한 나침반

금리 미국 기준금리가 7년만에 인상되고 2016년 경제성장률 전망도 비관적인 가운데, 정부 정책의 변화로 신규 대출마저 까다로워지면서 부동산 시장에는 혼란과 그늘이 드리워지고 있다. 부동산 고수 20인은 이런 상황에서 보통 사람들이 가장 궁금해 할 내용에 대해 자세하고 현실적인 생존 비법을 전달한다.

먼저 김규정 NH투자증권 부동산 연구위원과 박상언 유엔알컨설팅 대표, 안명숙 우리은행 고객자문센터장은 팽팽한 배틀 토론을 통해 2016년의 집값과 전세 시장, 투자 유망지역에 대해 전망한다. 박합수 KB국민은행 명동PB센터 부센터장은 금리 인상과 가계부채, 재건축 시장을 비롯해 지금 시장에서 이슈가 되고 있는 8가지 사안을 자세히 풀어 놓는다. 김재정 국토교통부 주택정책관과 이현석 건국대 부동산학과 교수, 천현숙 국토연구원 주택토지연구본부장, 최막중 서울대 환경대학원장 등은 시장의 흐름 변화와 정부 정책을 차근차근 짚어준다.

한편 김우희 저스트알 대표이사, 김혜현 센추리21코리아 전략기획실장, 이남수 신한금융투자 부동산팀 부장, 이동현 KEB 하나은행 행복한부동산센터장 등은 요즘 뜨는 임대 수익형 부동산에 대한 모든 것을 상가.오피스텔.빌딩 등 유형별로 꼼꼼하게 안내한다. 또한 요즘 많은 사람들이 관심을 보이는 아파트 신규 분양과 경매 시장에 대해서는 각각 함영진 부동산114 리서치센터장과 이영진 이웰에셋 대표가 노하우를 들려준다. 명쾌한 전략과 함께라면 안개 속 부동산 시장이라도 더 이상 두렵지 않다.



눈앞의 것을 넘어 큰 그림을 보는 자가 승리한다!

한 발 앞서 내다보는 미래의 부동산 트렌드

부동산 투자, 누구는 성공하는데 나는 안 되는 이유는 뭘까? 부동산 부자들에게는 어떤 비법이 숨어 있을까? 100세 시대에 가진 것이라고는 집 한 채 뿐인 베이비붐 세대가 반드시 놓치지 말아야 할 것은 무엇일까? 인구가 감소하면 장기적으로 부동산 시장은 어떤 영향을 받게 될까?

이 책은 지금 당장 필요한 최신 투자 정보 외에도 부동산 투자자에게 필요한 보석 같은 통찰과 안목을 담아냈다. 먼저 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 노후 자산 관리의 3가지 원칙을, 주용철 세무법인 지율 대표는 아는 만큼 돈이 되는 상속.증여 세테크 노하우를 선사한다.

또한 고준석 신한은행 동부이촌동지점장은 부자들의 발상과 접근법, 고종완 한국자산관리연구원장은 부동산의 본질과 시장의 타이밍을 통해 우리가 지금껏 놓쳐온 지점들을 되짚어준다.

이밖에 김희정 (주)피데스개발 R&D센터 소장이 들려주는 7가지 신(新) 주거 트렌드, 박인학 월간 〈인테리어〉 대표가 말하는 트렌드를 관통하는 인테리어를 통해 부동산 시장의 미래에 대한 통찰을 얻을 수 있다. 고수들이 들려주는 알짜 정보와 혜안으로 재테크에 대한 갈증을 시원하게 풀어보자.



■ 참여 연사



고종완_ 한국자산관리연구원장

고준석_ 신한은행 동부이촌동지점장

김규정_ NH투자증권 부동산 연구위원

김우희_ 저스트알 대표이사

김재정_ 국토교통부 주택정책관 및 도시정책관

김혜현_ 센추리21코리아 전략기획실장

김희정_ (주)피데스개발 R&D센터 소장

박상언_ 유엔알컨설팅 대표

박원갑_ KB국민은행 부동산 수석전문위원

박인학_ 월간 〈인테리어〉 발행인

박합수_ KB국민은행 명동PB스타센터 부센터장

안명숙_ 우리은행 고객자문센터장

이남수_ 신한금융투자 부동산팀 부장

이동현_ KEB 하나은행 행복한부동산센터장

이영진_ (주)이웰에셋 대표

이현석_ 건국대학교 부동산학과 교수

주용철_ 세무법인 지율 대표이사

천현숙_ 국토연구원 주택토지연구본부장

최막중_ 서울대학교 환경대학원장

함영진_ 부동산114 리서치센터장