당신의 첫 아파트는 여기입니다

서울 아파트 평균 매매가 15억 원 시대, “지금은 너무 비싸다”라는 말이 반복되는 사이 시장은 한 단계 더 올라섰다. 『당신의 첫 아파트는 여기입니다』는 아파트 투자가 끝났는지 묻기보다, 지금 내가 시장 위에 올라탈 수 있는 방법을 찾는다. 감이 아닌 실거래 데이터와 시장 구조로 해석하는 현실 투자 가이드다.

지방에서 상경한 직장인으로 출발해 주식 투자 실패와 부채를 겪은 저자는 “공부를 해야 돈이 생긴다”는 말을 계기로 아파트 시장을 분석하기 시작했다. 실거래 데이터 정리, 입지와 유동성 흐름 분석을 거쳐 소액 투자로 경험을 쌓았고, 2022년 하락장에는 유튜브 ‘아파트써처’를 개설해 28만 구독자 채널로 성장했다. 현재는 AI 기반 아파트 추천 서비스도 운영 중이다.

1부는 시장 사이클과 가격 구조, 2부는 지역·입지 분석 기준, 3부는 자금 계획과 매수 전략을 다룬다. “아파트는 감으로 사는 것이 아니라, 기준으로 사는 것”이라는 메시지 아래, 지금 살 수 있는 아파트를 찾는 구체적 방향을 제시한다. 데이터 기반 투자 입문서로 첫 매수를 고민하는 독자에게 기준을 제안한다.