공간 대여로 평생 월급 만들어라 - 음악 연습실부터 댄스 연습실, 셀프 녹음실, 파티 룸까지 무인 창업의 모든 것

인건비 부담, 물가 상승, 직원 관리의 어려움 등의 이유로 ‘무인 창업’이 창업 시장의 핵심 키워드로 부상하고 있다. 사실 현장에서는 몇 년 전부터 무인 창업, 그중에서도 ‘공간대여업’이 대세였다. 건물을 사는 게 아니라 임대한 공간을 이용자에게 빌려주고 수익을 내는 공간대여업은 안정적인 월세 수익을 내면서도 투자금은 적게 들어간다는 특징을 갖고 있다. 이 책의 저자도 현재 월평균 200만 원 이상의 순수익이 나오는 점포 4곳을 운영하고 있는데 점포 1곳당 투자액은 그리 크지 않다. 그래서 수익률은 연 40%가 훌쩍 넘는다.



공간대여업이 매력적인 이유가 하나 더 있다. 점포에 매일 나가지 않아도 된다는 것이다. SNS 등으로 예약을 받고 이용자에게 사용 안내만 전달하면 이후 신경 쓸 일이 거의 없기 때문이다. 이러한 장점으로 저자는 창업을 처음 하는 사람뿐만 아니라 출근해야 해서 시간을 잘 내기 힘든 직장인에게도 성공적인 사업 아이템이라고 강조한다. 소자본으로 평생 월급이 나오는 통로를 만들고 싶다면, 직장을 다니는 상황에서도 나만의 사업을 하고 싶다면 공간 대여 사업의 A부터 Z까지를 담은 이 책이 현실적인 방안이 될 것이다.



주식은 불안하고, 연금은 오래 걸린다. 부동산은 큰 자본이 필요하다.

적은 투자금으로 당장 안정적인 수익을 내는 공간대여업, 그 새로운 아이템에 주목하라!



인건비 부담, 물가 상승, 직원 관리의 어려움 등의 이유로 ‘무인 창업’이 창업 시장의 핵심 키워드로 부상하고 있다. 사실 현장에서는 몇 년 전부터 무인 창업, 그중에서도 ‘공간대여업’이 대세였다. 건물을 사는 게 아니라 임대한 공간을 이용자에게 빌려주고 수익을 내는 공간대여업은 안정적인 월세 수익을 내면서도 투자금은 적게 들어간다는 특징을 갖고 있다. 이 책의 저자도 현재 월평균 200만 원 이상의 순수익이 나오는 점포 4곳을 운영하고 있는데 점포 1곳당 투자액은 그리 크지 않다. 그래서 수익률은 연 40%가 훌쩍 넘는다!

공간대여업이 매력적인 이유가 하나 더 있다. 점포에 매일 나가지 않아도 된다는 것이다. SNS 등으로 예약을 받고 이용자에게 사용 안내만 전달하면 이후 신경 쓸 일이 거의 없기 때문이다.

이러한 장점으로 저자는 창업을 처음 하는 사람뿐만 아니라 출근해야 해서 시간을 잘 내기 힘든 직장인에게도 성공적인 사업 아이템이라고 강조한다.

소자본으로 평생 월급이 나오는 통로를 만들고 싶다면, 직장을 다니는 상황에서도 나만의 사업을 하고 싶다면 공간 대여 사업의 A부터 Z까지를 담은 이 책이 현실적인 방안이 될 것이다.



음악 연습실부터 댄스 연습실, 셀프 녹음실, 파티 룸까지

적은 투자금으로 평생 수입의 파이프라인을 만드는 공간대여 사업의 모든 것



아무리 무인 창업이 쉽다고 해도 시작하려고 하면 어떻게 해야 하는지 막막하다. 10년 넘는 시간 동안 공간대여업을 한 저자는 자신 있게 말한다, 점포와 관련한 부동산 계약을 한 번도 안 해봤어도 이 책만 읽으면 누구나 성공적으로 창업하고 또 안정적으로 운영할 수 있다고.



책의 1부인 1장부터 5장까지는 (무인) 음악 연습실을 ‘제대로 창업하는 방법’에 대해 다뤘다. 음악 연습실이 갖춰야 할 핵심 경쟁력부터 망하지 않을 창업 지역을 정하는 방법, 그 지역 내에서 경쟁자 대비 유리한 건물을 고르는 방법, 공인중개사 및 임대인과 협상하는 방법, 임대차 계약을 할 때 주의사항, 방음 시공과 인테리어 노하우, 운영 및 관리, 확장 또는 엑시트 때 필요한 지식, 세금 처리 등 어디에서도 볼 수 없는 ‘음악 연습실 창업의 모든 것’을 상세하게 풀어냈다.



2부에서는 음악 연습실과 연계가 용이하면서 최근 인기가 점점 더 많아지고 있는 공간 대여 사업 아이템인 댄스 연습실, 셀프 녹음실, 파티 룸에 대해 다뤘다. 음악 연습실보다 적은 금액으로 창업이 가능한 아이템이기도 하다. 1부에서 다룬 음악 연습실 내용이 2부에 나오는 댄스 연습실, 셀프 녹음실, 파티 룸에도 적용되니 하나라고 봐도 된다.



현재를 즐기면서 당장 돈을 버는 현실적인 방법



‘이게 정말 무인으로 될까?’, ‘이미 레드오션 아니야?’, ‘창업 경험이 없는데 내가 할 수 있을까?’ 등 걱정이 많을 것이다. 그렇지만 지금 새로 창업한다고 해도 여전히 높은 수익률이 확보된다고 저자는 강조한다. 딱히 늦었다는 생각은 안 해도 되는데 그 대신 이 책을 제대로 따라 해야 성공적이면서 안정적인 공간대여업 사장이 될 수 있음을 잊지 않아야겠다.

건물이 없어도 엄청난 금융 자산이 없어도 경제적 자유를 누릴 수 있는 파이프라인을 만들 시간이 시작됐다.