이현진 감정평가 및 보상법규 기본문제 50선 - 감정평가사 2차 시험 대비, 제2판

감정평가사 2차 ‘감정평가 및 보상법규’ 과목을 대비할 수 있는 문제집이다. 총 50문제를 행정법 25문제, 개별법 25문제로 기본수준의 난이도로 각각 구성하였다. 최신 법령을 반영하였고, 핵심논점과 기초적인 사례문제로 구성하여 단계별 연습이 가능하도록 구성하였다.



감정평가사 2차 시험의 ‘감정평가 및 보상법규’ 과목은 서술형 시험으로 “답안지”로 모든 것을 평가 받게 됩니다. 주어진 시간인 100분안에 100점 분량을 채우려면 답안지 작성시에 목차 및 키워드 중심의 서술이 필요합니다. 처음 서술형 문제를 접근하는 분들을 위해서 한국산업인력공단 기준 답안지 형식으로 배점에 맞게 서술했습니다.



이 책의 특징은 다음과 같습니다.



01 유형별 파트 분류

행정법과 개별법으로 나누었습니다. 총 50문제를 행정법 25문제, 개별법 25문제로 기본수준의 난이도로 각각 구성하였습니다. 각 파트에서 중요하고 기본적인 논점 위주로 구성하였습니다.



02 최신 법령 반영

행정법의 경우 행정기본법 등 개정된 법령을 반영하였으며, 개별법은 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 ‘토지보상법’), 부동산 가격공시에 관한 법률(이하 ‘부동산공시법’), 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(이하 감정평가법), 도시 및 주거환경정비법 (이하 ‘도시정비법’)의 최신 법령을 반영하여 문제 및 답안을 작성하였습니다.



03 단계별 연습

기본이론 과정 - 기본문제 50선 - 유형별 기출문제집 - 종합문제집 순으로 연습을 하시다 보면, 실력이 향상되는 것을 느낄 수 있습니다. 기본문제 50선은 처음 사례풀이를 공부하시는 분들에게 적합하도록 핵심논점과 기초적인 사례문제로 구성하였으며, 추후 출간 예정인 유형별 기출문제집과 종합문제집의 경우 실전 난이도로 구성하였습니다.



끝으로 이 책으로 학습하신 모든 분들이 합격의 기쁨을 누리시길 기원하며, 늘 저와 함께 해주신 하느님의 은총에 감사드립니다. 그리고 작년 부활절에 하늘나라로 가신 할머니가 편안한 세상에서 영면하시길 바랍니다. 마지막으로 어머니, 새로운 가족이 된 시댁과 배우자, 태중에 있는 곰돌이에게도 축복이 깃들길 바랍니다. 또한 이 책이 발간될 수 있도록 힘써주신 출판사 관계자분들과 베타연구원에게 감사의 말씀을 드립니다.



2026년 4월

감정평가사 이현진 올림