‘HMS부동산랩’은 하버드, MIT, 서울대 출신의 부동산 전문가들로 구성된 프로젝트 연구팀이다. 부동산개발, 도시개발, 리테일 기획, 데이터분석 등 각 분야에서 최고로 손꼽히는 이들은 4차 산업시대에 걸맞은 부동산의 미래를 제시하기 위해 다양한 논의를 거듭해 왔다. 그동안 축적된 연구 성과를 공유하기 위해 부동산 트렌드서 《2020 부동산 메가트렌드》를 출간하게 되었다. 저자들은 전 세계적인 투자·개발 사례 및 빅데이터를 바탕으로 한 연구와 분석을 통해 산업계를 뒤흔들고 있는 현신에 버금갈 변화의 물결이 대한민국 부동산시장에 임박했음을 제시하고 있다. HMS부동산랩은 김경민(서울대 환경대학원 부원장)을 중심으로 강동헌(에이알에이코리아 대표이사), 김동욱(DKRE(주) 대표), 박정수(켄달스퀘어자산운용 투자본부장), 신지혜(STS개발주식회사 이사), 이상욱(어반하이브리드 대표), 이석준(데이터 사이언티스트) 7인으로 구성되어 있다. 이들은 직감과 경험에 기반한 개발과 투자 패턴을 지양하며 세계적인 시장 흐름 파악과 빅데이터 분석, 미래 예측을 총 망라한 투자 방식을 강조한다. HMS부동산랩은 일시적인 활동에 그치지 않고 연구 성과를 공공기관, 부동산 관련 전문가들과 지속적으로 공유함으로써 경제발전의 큰 축인 부동산 개발이 바람직한 방향으로 나아가도록 기여할 것이다.