홍익대학교 전기공학과를 졸업하고 대기업인 대우건설에서 13년을 근무하다가 IMF시절에 명예퇴직을 자원하였다. 그리고 제 2의 직업으로 찾게 된 것이 관리소장이다. 그러나 관리소장이란 직업이 절대 쉽지 않음을 알게 되었다. 아파트는 수많은 입주자들을 관리해야 하기 때문에 모든 책임이 관리소장에게 돌아오니 관리소장은 항상 긴장된 상태에서 근무해야 한다. 아무리 열심히 잘하고 싶어도 예상 못하는 상황이 발생하면 그만둬야 하는 것이 관리소장의 운명인 것을 알게 되었다. 이런 어려움을 겪으면서 관리소장에게 꼭 필요한 책을 찾았으나 관리소장을 위한 책이 없었다. 그래서 그는 직접 책을 만들게 되었고, 꾸준히 관리소장에게 필요한 것을 찾아서 정리하는 데 5년이 걸렸다. 그러는 동안 관리소장으로서 필요한 것들을 스스로 터득하여 그동안 정리해 놓은 자료를 가지고 또 다른 책을 준비하고 있다.